福禧·智汇城】东莞首席一站式K12 教育培训基地，位于莞城区政府旁，三城交汇，四城之心，总建筑面积约2.7万平方米，打造以早期教育、K12语言教育、艺术培训、留学培训、职业培训等为主，集产业链上下游业态于一体的一站式教育产业品牌集群。连锁教育品牌集聚，本土教育品牌孵化，教育培训产业高效集约。

 

项目雄踞莞城学区中心，坐拥可园、西城楼、莞城图书馆、文化广场等市政文化配套。周边名校聚集，社区林立， 3公里范围校区云集，3公里范围内近20家中小学， 29家幼儿园，6家职专大学，共50余家学校，约30000名学生。莞城建设小学、莞城中心小学、莞城实验小学、东莞市机关第二幼儿园等名校风采；恒大·华府、田禾·塞纳河畔、万科·运河东1号、江滨花园等知名社区，超10000户，按每户两个孩子算，超20000人庞大生源优势。上万消费群 造庞大生意额。

 

项目位于莞城区政府旁，可园路33号，靠近南城CBD商务中心，东江大道、运河路、莞太路、八达路、体育路等串联万江、莞城、东城和南城；国旅、可园、创业新村三大公交站点20余路公交线路途经，快捷便利。

公交路线：7路、11路、12路、22路、24路、48路、9路、L5路、33路、50路、X18路、X16路，文化广场西站下；5路、10路、15路、16路、21路、28路、30路、31路、46路、50路、2A路、C4路、L1路、L2路、L3路和LG1，路文化广场站下；2路a、4路、20路、48路、C2空调，创业新村站下

自驾路线：路线1：南城沿元美路，行驶466米，靠右进入鸿福路，沿鸿福路，行驶约1.5公里，左转进入东莞大道， 沿东莞大道向东北，行驶约1.2公里，直行进入东城中路，沿东城中路，行驶约3.5公里即到

 

【福禧·智汇城】配套

五大生活配套 为慢生活找个借口

项目Smart休闲街，打造家长的午后漫时光，底商引进音乐书吧、休闲咖啡、港式茶餐厅等商家，为家长提供休息的场所，陪读之余享受放松的午后休闲时光；

楼上休闲馆，畅游阳光慢生活，中间楼层部分空间引进瑜伽馆、美容美甲美发、花艺馆、健身房、个人画室、亲自DIY乐园等，带给客户不一样的休闲周末时光；

项目周边集聚西城楼、振华路、细村等商圈，传统的老莞味就在夹杂着热闹的石板小巷里欢，西城楼矗立在新老莞城之间，见证者莞城文化的变迁，守卫着莞城独有的文化韵味；

项目与岭南美术馆、莞城图书馆、文化周末、可园等东莞文化标志性建筑咫尺之遥；文化配套完善,沐浴文化之风；

 

【福禧·智汇城】规划信息

占地面积：4514平方米

建筑面积：27068平方米

产权年限：40年

绿 化  率：29%

容 积  率：5.99

楼座展示：总共1栋，有207间。地上20层，地下2层。3.8米层高

 

【福禧·智汇城】产品

2.7万㎡建面，20层鸟瞰莞城之美；

60-1300㎡自由空间，独立产权；

全LOW-E 玻璃幕墙设计，环保、节能、防辐射，视野开阔；

3.8m标准层高；6米大堂甲写品质；三菱电梯300余个停车位；

2层多功能室配套，为入驻企业提供汇演厅、培训室、展厅、会议室等多项公共服务。

 

【福禧·智汇城】运营

五大服务平台 助力企业发展

1．品牌孵化平台

1)      成熟品牌运营   造教育产业孵化基地：

Ø  与成熟运营公司实现品牌孵化结成战略联盟，对口孵化本土品牌；

2)      接轨P2P金融   “贷”栋动企业稳步发展：

Ø  与P2P企业结成战略联盟，为入园企业提供优贷款服务；

3)      成立众筹精英联盟  租金入股潜力企业：

Ø   针对具有发展潜力的企业，开发商以物业租金入股的形式，扶持企业发挥在那壮大；企业合伙人制度；建立创业精英联盟，如愿的企业或个人可以在平台上进行相互投资。

 

2．师资平台

1)      线上搭建资讯分享、交流平台 扩大品牌影响力：

2)      搭建名师同城（微信）平台，分教育品牌汇、名师联盟、课程发布平台、学生作品展示窗口、名师俱乐部、聚惠团六大内容，在线上传播商家信息，吸收新生源，扩大品牌影响力；

 

3．生源平台

1)      线上联合当地知名学生机构确保庞大生源：

2)      招聘网合作：与同城网站和机构建立合作，建立有关教育培训的兼职工作中心，为大学生或社会兼职人员提供定点教育培训工作；

3)      试讲中心：专设教师课程试讲，形成教师资源数据库；

4)      大学生就业辅导中心：与东莞各高校新形成校企合作，把智汇城打造成为大学生就业辅导中心。

 

4．公共服务平台

1)      公共空间打造：

Ø  项目2F多功能配套室租赁及登记服务，有偿收费，获取空间价值利润最大；

2)      安全保障服务：

Ø  进入人员登记，学生接送智能卡管理系统。

3)      日常物业管理：

Ø  为进驻商户提供日常专业物业管理

 

5．线上服务平台——服务上线  便捷互联  节省成本

     项目入驻所有培训机构商家企业信息、企业宣传、课程预约、名师风采、优惠活动等展示

 

【福禧·智汇城】可租可售 现楼发售

东莞一站式  K12教育培训基地

60-1300㎡培训办公空间 自由组合

早教、课外辅导、艺术培训等火热招商中

超长免租期

财富热线：22888138

地址：莞城区政府旁

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